ヴィンテージマンションとは？定義や魅力について解説！
マンションなどの不動産は通常、築年数が経過するにつれて価値が下がっていきます。
しかし、なかにはさまざまな魅力から資産価値が下がらない「ヴィンテージマンション」とよばれるマンションも存在します。
今回はヴィンテージマンションとは具体的にどのようなマンションを指すのか、その魅力も含めて解説します。
ヴィンテージマンションを定義づける条件とは？
本来不動産は築年数が経つにつれてその価値が低くなりますが、なかには価値が下がらず物件や人気が出ることによりかえって年々価値を上げていく「ヴィンテージマンション」があります。
そもそもヴィンテージマンションとよばれる物件には、明確な定義は存在しません。
一般的にヴィンテージマンションとよばれるマンションは築年数が10年以上経過しており、歴史を感じさせるデザインの物件であることが多い傾向があります。
しかしヴィンテージマンションとは単に古いだけの物件のことを指すわけではありません。
外観は年月を感じさせるようなデザインである一方で、内装は現代的な生活に対応できるようリノベーションされていることも大きな特徴です。
また物件の立地が良いことやメンテナンスが行き届いていることもヴィンテージマンションに欠かせない条件でしょう。
室内の設備だけでなく、共用部分の設備や植栽などがきれいに保たれている点も大きな特徴です。
ヴィンテージマンションが持つ魅力とは？
ヴィンテージマンションは一般的なマンションと比較して個性的であることや美しく飽きの来ない外観であることがほとんどです。
さらに立地や設備などが整っているケースが多いため、ヴィンテージマンションを所有することそのものが一つのステータスになります。
また資産価値が下がりにくく、場合によっては価値が上昇するケースがある点も魅力でしょう。
建物そのものの管理体制が行き届いているケースが多いため、外観は趣を残しながら内装はその時代に合わせた設備に更新でき、人気が出やすくなります。
またヴィンテージマンションに住んでいる方のほとんどが、そのマンションの魅力に惹かれていることが多く、物件に対する愛着が深い傾向があります。
そのため同じマンションに住んでいる住人のマナーが良い点もヴィンテージマンションならではの大きな魅力です。
住人同士が上質なコミュニティーを築いており、対人的なトラブルに悩まされるリスクが少なく、快適な生活を送れます。
まとめ
明確な定義はありませんが、年数が経過しても飽きられない外観を持ちつつ、内装は時代に合わせて改装されているなどの物件がヴィンテージマンションとよばれる傾向にあります。
ヴィンテージマンションは物件の持つ魅力だけでなく、住人のマナーが良いという点も大きなポイントです。
私たち株式会社HOME UPでは、名古屋市の売買物件をご紹介しています。
マイホームの購入を検討中の方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
