不動産購入時に「ファイナンシャルプランナー」に相談するメリットと注意点
不動産の購入は、人生のなかで、もっとも大きな買い物となる場合が多いのではないでしょうか。
そのようなとき、相談する方がいると安心ですよね。
ここでは、不動産を購入するさいに「ファイナンシャルプランナー」に相談するメリットや注意点について、ご紹介します。
不動産を購入するさいに「ファイナンシャルプランナー」に相談するメリット
「ファイナンシャルプランナー」は、個々の将来の夢や目標に対して、金銭面でのさまざまな悩みをサポートして、その解決策をアドバイスする専門家です。
不動産を購入するさいに、お金のプロである「ファイナンシャルプランナー」に相談するメリットはいろいろとあります。
●住宅ローンについて相談できる
年収や用意できる頭金に対して、どの住宅ローンを利用するのがよいか、一緒に考えてくれます。
住宅ローンの金利選びや無理のない返済計画など、専門家に相談できるのは最大のメリットとなります。
●住宅ローン減税などの制度などについて、教えてもらうことができる
不動産を購入するさいには、住宅ローン減税などのお得な制度を利用することができる場合があります。
ただし、これらの制度は一定の条件を満たす必要があり、制度を理解するのも難しい場合も多いため、自分が利用できる制度を個別に教えてもらうことができるのは嬉しいメリットとなります。
●中立な立場で、アドバイスしてもらうことができる
不動産会社や特定の金融機関などとは関係なく、利害関係のない第3者の立場となるため、幅広い住宅ローンについてアドバイスをしてもらうことができます。
●不動産を購入したあとの生活をシュミレーションすることができる
個々のライフプランに応じて、不動産を購入したあとのお金の流れなどをわかりやすく説明してもらうことで、今後の生活をシュミレーションすることができます。
不動産を購入するさいに「ファイナンシャルプランナー」に相談する注意点
「ファイナンシャルプランナー」に相談するメリットはいろいろとありますが、注意点もいくつかあります。
まず、「ファイナンシャルプランナー」という専門家の能力を証明する資格には、国家資格や民間資格など、さまざまなものがあるため、クオリティーは一律ではないということを注意点として覚えておきましょう。
そして、得意とする分野などもあるため、不動産に詳しく経験も豊富な「ファイナンシャルプランナー」がおすすめです。
評判を鵜呑みにするのは危険ですが、ある程度参考にして、実際に相談してみた上で、自分にあった「ファイナンシャルプランナー」であるかを見極めることが重要となります。
また、独立系の「ファイナンシャルプランナー」は相談料が発生しますが、所属系の「ファイナンシャルプランナー」は、相談料を無料にして、自分の所属する会社の住宅ローンなどを勧めてくる場合があるため、注意しましょう。
まとめ
人生のなかで、もっとも大きな買い物となることが多い「不動産の購入」は、お金の面でいろいろと悩むことがあると思います。
そのさいに、お金のプロである「ファイナンシャルプランナー」に相談するメリットは多数あります。
ただし、注意点も把握したうえで、相談するようにしましょう。
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