一人暮らしで分譲マンション購入の間取りは？メリットや価格相場もご紹介
一人暮らしの方で、分譲マンションの購入を検討している方が増えています。
しかし、一人暮らしで分譲マンションを購入する場合、間取りや価格帯などで迷う方も多いのではないでしょうか。
今回は、一人暮らしの方が分譲マンションを購入する際のおすすめの間取りやメリット、価格相場についてもご紹介します。
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一人暮らしで分譲マンションを購入する際の間取りは？
一人暮らしで分譲マンションを購入する場合、間取りは自身のライフスタイルや将来のプランに合わせて選ぶことが大切です。
1LDKは「コンパクトマンション」とも称され、分譲マンションなら通常40～50㎡ほどの広さで、一人暮らしに適しています。
立地条件が良い物件も多いため、駅の近くに住みたい人や、返済の負担を軽減したい人に適しています。
一方、2LDKは一人暮らしにはやや広めのスペースで、分譲マンションなら通常50～70㎡ほどの広さがあります。
この広さは、将来的に二人で住む予定がある人や、趣味のスペースを確保したい人、将来的に売却を考えている人にも向いています。
3LDKは通常ファミリー向けの間取りで、結婚後や子どもが生まれた後も住み続けたい人に向いています。
分譲マンションなら広さは通常60～80㎡ほどで、収納スペースも充実していますが、価格も高くなるため、経済的に余裕のある人におすすめです。
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一人暮らしの分譲マンション購入時の価格相場は？
一人暮らしで分譲マンションを購入する際の価格相場は通常、3,000万円前後です。
住宅ローンを活用する場合、価格相場だけでなく、無理なく返済できる金額かどうかにも留意する必要があります。
自身の収入で無理なく返済ができる判断基準のひとつが「年収負担率」で、年収に対する返済額は35％以下が目安であり、25％以下であれば安全とされています。
マンションの購入を検討する際には、自身の年収から毎月の返済額を試算し、無理のない返済計画を立てましょう。
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分譲マンションを購入するメリット・デメリットとは？
一人暮らしで分譲マンションを購入するデメリットとして、気軽に引っ越しができない点が挙げられます。
転勤やライフスタイルの変化があっても、引っ越しの際にはマンションを売却するか貸し出すかを考慮しなければなりません。
また、賃貸マンションと異なり、税金や修繕積立金などの費用がかかる点もデメリットです。
一方、マンションは支払いが終われば住居費が不要になり、自己資産となる点はメリットといえます。
住宅ローンを組む場合、団体信用生命保険に加入するため、自身に万一のことがあった場合でも返済の義務がなくなり、親や家族にマンションを残せる点もメリットです。
さらに、分譲マンションは賃貸物件よりもセキュリティの水準が高く、安心して居住できます。
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まとめ
一人暮らしで分譲マンションを購入する場合、今後のライフプランに合わせて間取りを選ぶと選びやすくなります。
分譲マンションのメリットやデメリットをよく比較したうえで、無理のない返済計画を考えて、満足できるマンション購入を目指しましょう。
名古屋の不動産のことなら株式会社HOME UPへ。
ぜひ、弊社までお気軽にお問い合わせください。
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株式会社HOME UP スタッフブログ編集部
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